фото
видео
360°
жилой комплекс

ЖК «Богемия» ⭐ Квартиры от 9 029 000 руб., акции, ипотека, расположение, ход строительства, новости, документы, контакты

Скидка 1 000 рублей с каждого метра
Московский район, Смоленская ул., д. 14, литера Ана карте
Фрунзенская
4 минуты пешком
Боровая
13 минут пешком
Балтийская
16 минут пешком
Cдан
есть сданные корпуса

о проекте

«Богемия» — современный жилой дом в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Здание относится к бизнес-классу и выполнено в стиле «сталинского ампира», удачно сочетая в себе строгость и лаконичность форм и передовые инженерные решения. Кирпично-монолитный комплекс с переменной этажностью от 7 до 14 уровней гармонично вписывается в привычные архитектурные строения Московского района, оживляя его своей новизной и внутренней концепцией.

Инфраструктурно сложившаяся местность, отличная транспортная доступность и премиальные стандарты жилого комплекса, позволяют своему владельцу жить в приятной городской среде, не ограничивая себя в комфорте и уюте.

Особенный дом для ценителей

Рядом станция метро

Близость школ, гимназий и ВУЗов

Супермаркеты и ТРЦ

Статусность жилья

Кирпично-монолитное строительство

Транспортная доступность

Добирайтесь на работу без пробок и заторов:

  • Метро в шаговой доступности
  • Автобусные и ж/д остановки
  • Развитая магистральная сеть

Безопасная среда

Живите в комфортных условиях, не переживая о безопасности:

  • Контроль доступа
  • Закрытый двор
  • Видеонаблюдение

Благоустроенный двор

Тихие зоны для отдыха, прогулочные аллеи, живописный сад, безопасные игровые и спортивные площадки — территория внутреннего двора подойдет как для спокойного отдыха, так и для активных игр.

Разнообразие планировок

Широкие лоджии, просторные гостиные, наличие нескольких санузлов, функциональные гардеробные, уютные террасы — среди множества вариантов квартир так просто выбрать квартиру своей мечты!

Технологии зодчества

Благодаря кирпично-монолитной технологии строительства, квартиры в комплексе отличаются высокими шумоизоляционными и влагозащитными свойствами, долговечностью и надежностью. В таких помещениях всегда тепло, сухо и безопасно.

Подземный паркинг

Для Вашего транспортного средства созданы безопасные условия для его размещения:

  • Отапливаемое помещение
  • Спуск в паркинг с этажа
  • Вентиляция
Девелопер «Группа ЛСР»

ОАО «Группа ЛСР» — крупнейший застройщик Санкт-Петербурга, Москвы и Екатеринбурга, ежегодно возглавляющий рейтинги надежности девелоперов. Наша цель — предоставление комфортных жилищных условий по доступным ценам. В премиум сегменте мы особое внимание уделяем экологичности и натуральности материалов, эргономичности жилого пространства и дизайнерскому наполнению.

Благодаря качественному возведению жилой и коммерческой недвижимости, четкому следованию сроков и слаженной работе на всех уровнях производства, наша компания стала безусловным лидером на рынке российской недвижимости.

Квартиры в ЖК «Богемия»

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия
1
1-комнатные
43.20—60.80 м²
2
2-комнатные
69.20—92.30 м²
3
3-комнатные
110.80—150.70 м²
4+
Многокомнатные
137.20—225.30 м²

Акции

Скидка 1 000 рублей с каждого метра

Акционное предложение актуально для тех покупателей, кто готов совершить повторную покупку квартиры в новостройках девелопера.
Для подтверждения того, что покупка является повторной и для получения скидки размером 1 000 рублей с каждого квадратного метра, необходимо предоставить Ваши паспортные данные или, если покупка была совершена ближайшими родственниками, документально подтвердить родство. Данное предложение распространяется на все жилые комплексы компании. Так, при повторной покупке двухкмонатная квартира 50 кв. м в ЖК «Цивилизация» обойдется в 4 950 тыс. рублей. Выгода составит 50 000 рублей.

Скидка 50 000 рублей для иногородних

Данным предложением могут воспользоваться граждане, имеющие постоянную регистрацию за пределами Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Покупатели из регионов могут приобрести квартиру в любом из жилых комплексов «ЛСР» со скидкой 50 000 рублей. Дисконт не распространяется на приобретение машиноместа в паркингах жилых комплексов. Так, однокомнатная квартира 32,5 кв. м в ЖК «Ручьи» с учетом скидки будет стоить 2 920 тыс. рублей.

Скидки до 3% на квартиры по «Карте Клиента»

«Карта Клиента» выдается клиентам компании при покупке квартир комфорт- и бизнес-класса на сумму свыше 20 млн рублей.
При суммировании стоимости сделок для получения данной карты могут учитываться и договоры, заключенные на родственников. «Группа ЛСР» предоставляет скидки 1-2-3% на покупку квартиры в зависимости от количества комнат: дисконт 1% выдается на покупку студий и «однушек», 2% — на «двушки», 3% — на квартиры с тремя и более комнатами. Так, в ЖК «Цветной город» стоимость трехкомнатной квартиры площадью 60,4 кв. м с учетом 3% скидки составит 4 481 тыс. рублей. Экономия — 138 618 рублей.

Скидка 20 000 рублей по «Военной ипотеке»

Скидка действует при покупке квартир в новостройках застройщика по военной ипотеке.
Приобрести квартиру со скидкой 20 000 рублей от стоимости жилья в указанных ЖК могут военнослужащие, которые заключили первый контракт с 1 января 2005 года. Кроме того, купить квартиру по программе «Военная ипотека» со скидкой могут и выпускники военных вузов, окончившие их после 1 января 2005 года и заключившие первый контракт до 1 января 2005 года. «Военную ипотеку» предоставляют банки: «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «Газпромбанк», «Связьбанк», «ВТБ», «Открытие», «Связь-Банк», «Российский капитал», Банк АБ Россия, ПАО Зенит.

Скидка до 3% сотрудникам партнеров

Скидка 1% предоставляется на студию и «однушку», 2% — на «двушку», 3% — на трехкомнатную и более квартиру.
Для получения скидки необходимо предоставить справку с места работы о том, что Вы являетесь сотрудником одного из ключевых партнеров «Группа ЛСР». К партнерам компании относятся: «Газпром», «Норильский Никель», «Сургутнефтегаз», «Росэнергоатом», «Сбербанк», «Открытие» и другие. Так, трехкомнатная квартира 70 кв. м в ЖК «Цивилизация» с учетом скидки обойдется в 6 959 тыс. рублей. Экономия в 3% составит 215 тыс. рублей.

Ипотечные программы

Предложения по условиям банков могут меняться
Банки-партнеры
Программа
Мин. первый взнос
Ставка
Срок кредита
Макс. сумма кредита
Газпромбанк
Ипотека с «Газпромбанк-Инвест» без первоначального взноса
от 9.7 %
30 лет
60 000 000 ₽
Первичный рынок
5 %
от 9.7 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека на таунхаусы от «Газпромбанк-Инвест»
5 %
от 9.7 %
20 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с льготным периодом
5 %
от 5.9 %
30 лет
45 000 000 ₽
Премиальный стандарт
10 %
от 9.2 %
30 лет
60 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 9.5 %
20 лет
2 490 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 4.9 %
30 лет
12 000 000 ₽
Ипотека по 2 документам
40 %
от 10.2 %
30 лет
10 000 000 ₽
Райффайзенбанк
Ипотека с материнским капиталом
от 9.29 %
30 лет
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
от 9.29 %
20 лет
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
10 %
от 9.29 %
30 лет
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 4.99 %
30 лет
12 000 000 ₽
Открытие
Новостройка+материнский капитал
10 %
от 9.2 %
30 лет
30 000 000 ₽
Новостройка
15 %
от 9 %
30 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 9.1 %
25 лет
2 514 000 ₽
Апартаменты
20 %
от 9.5 %
30 лет
30 000 000 ₽
Свободные метры
30 %
от 10.2 %
30 лет
30 000 000 ₽
Россельхозбанк
Целевая ипотека под залог недвижимости
от 10.1 %
30 лет
20 000 000 ₽
Молодая семья и материнский капитал
от 9.75 %
30 лет
60 000 000 ₽
Военная ипотека
10 %
от 9.2 %
20 лет
2 485 825 ₽
Ипотечное жилищное кредитование
15 %
от 9.75 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотечные каникулы
15 %
от 10 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми
20 %
от 4.7 %
30 лет
12 000 000 ₽
Ипотека по двум документам
40 %
от 10.9 %
25 лет
8 000 000 ₽
ВТБ
Квартира в новостройке
10 %
от 8.9 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека для военных
15 %
от 9.2 %
20 лет
2 570 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
20 %
от 8.9 %
30 лет
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
20 %
от 9.8 %
30 лет
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой
20 %
от 5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Победа над формальностями
30 %
от 9.15 %
20 лет
30 000 000 ₽
Сбербанк
Приобретение строящегося жилья
15 %
от 7.6 %
30 лет
Военная ипотека
15 %
от 9.2 %
20 лет
2 502 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 5 %
30 лет
12 000 000 ₽
Санкт-Петербург
Кредит под залог имеющейся недвижимости
от 12.25 %
15 лет
10 000 000 ₽
Новостройка
10 %
от 9.99 %
25 лет
30 000 000 ₽
Военная ипотека
15 %
от 9.75 %
20 лет
Апартаменты
20 %
от 9.99 %
25 лет
20 000 000 ₽
Ипотека от 9,79%
20 %
от 9.79 %
25 лет
30 000 000 ₽
Семейная ипотека
20 %
от 6 %
25 лет
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
30 %
от 9.99 %
25 лет
10 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
30 %
от 12.25 %
25 лет
20 000 000 ₽
Росбанк Дом
Кредит на улучшение жилищных условий под залог недвижимости
от 11.49 %
15 лет
10 000 000 ₽
Легкий старт
от 9.99 %
25 лет
Новостройка
5 %
от 8.49 %
25 лет
Апартаменты
20 %
от 8.49 %
25 лет
Кредит на машиноместо или гараж
25 %
от 8.49 %
10 лет
1 000 000 ₽
АК Барс
Перспектива
10 %
от 8.8 %
25 лет
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
20 %
от 6 %
25 лет
12 000 000 ₽
Апартаменты
20 %
от 10.5 %
25 лет
Абсолют Банк
Программа субсидирования для работников ОАО «РЖД»
от 8.95 %
15 лет
20 000 000 ₽
Новостройки
10 %
от 9.74 %
30 лет
20 000 000 ₽
Апартаменты
20 %
от 9.74 %
30 лет
20 000 000 ₽
Военная ипотека
20 %
от 10.6 %
20 лет
3 075 000 ₽
Программа с господдержкой
20 %
от 5.24 %
30 лет
12 000 000 ₽
Альфа-Банк
Кредит под залог имеющегося жилья
от 13.19 %
30 лет
10 000 000 ₽
Строящееся жилье
5 %
от 9.39 %
30 лет
50 000 000 ₽
Ипотека по двум документам
50 %
от 9.89 %
30 лет
50 000 000 ₽
показать ещё 9
Газпромбанк
8 ипотечных программ
Ипотека с «Газпромбанк-Инвест» без первоначального взноса
Мин.первый взнос
Ставка
от 9.7%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Первичный рынок
Мин.первый взнос
5 %
Ставка
от 9.7%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека на таунхаусы от «Газпромбанк-Инвест»
Мин.первый взнос
5 %
Ставка
от 9.7%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека с льготным периодом
Мин.первый взнос
5 %
Ставка
от 5.9%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
45 000 000 ₽
Премиальный стандарт
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.5%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 490 000 ₽
Семейная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.9%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Ипотека по 2 документам
Мин.первый взнос
40 %
Ставка
от 10.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Райффайзенбанк
4 ипотечные программы
Ипотека с материнским капиталом
Мин.первый взнос
Ставка
от 9.29%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Мин.первый взнос
Ставка
от 9.29%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9.29%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
26 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.99%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Открытие
5 ипотечных программ
Новостройка+материнский капитал
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Новостройка
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.1%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
2 514 000 ₽
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Свободные метры
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 10.2%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Россельхозбанк
7 ипотечных программ
Целевая ипотека под залог недвижимости
Мин.первый взнос
Ставка
от 10.1%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Молодая семья и материнский капитал
Мин.первый взнос
Ставка
от 9.75%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9.2%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 485 825 ₽
Ипотечное жилищное кредитование
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.75%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотечные каникулы
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 10%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 4.7%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Ипотека по двум документам
Мин.первый взнос
40 %
Ставка
от 10.9%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
8 000 000 ₽
ВТБ
6 ипотечных программ
Квартира в новостройке
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.9%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека для военных
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.2%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 570 000 ₽
Больше метров — ниже ставка
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.9%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Залоговая недвижимость
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.8%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
60 000 000 ₽
Ипотека с господдержкой
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Победа над формальностями
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 9.15%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Сбербанк
3 ипотечные программы
Приобретение строящегося жилья
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 7.6%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
Военная ипотека
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.2%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
2 502 000 ₽
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 5%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Санкт-Петербург
8 ипотечных программ
Кредит под залог имеющейся недвижимости
Мин.первый взнос
Ставка
от 12.25%
Срок кредита
15 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Новостройка
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9.99%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
15 %
Ставка
от 9.75%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.99%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Ипотека от 9,79%
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.79%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
30 000 000 ₽
Семейная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Новостройка по паспорту
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 9.99%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Коммерческая ипотека
Мин.первый взнос
30 %
Ставка
от 12.25%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Росбанк Дом
5 ипотечных программ
Кредит на улучшение жилищных условий под залог недвижимости
Мин.первый взнос
Ставка
от 11.49%
Срок кредита
15 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Легкий старт
Мин.первый взнос
Ставка
от 9.99%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
Новостройка
Мин.первый взнос
5 %
Ставка
от 8.49%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 8.49%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
Кредит на машиноместо или гараж
Мин.первый взнос
25 %
Ставка
от 8.49%
Срок кредита
10 лет
Макс.сумма кредита
1 000 000 ₽
АК Барс
3 ипотечные программы
Перспектива
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 8.8%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 6%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 10.5%
Срок кредита
25 лет
Макс.сумма кредита
Абсолют Банк
5 ипотечных программ
Программа субсидирования для работников ОАО «РЖД»
Мин.первый взнос
Ставка
от 8.95%
Срок кредита
15 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Новостройки
Мин.первый взнос
10 %
Ставка
от 9.74%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Апартаменты
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 9.74%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
20 000 000 ₽
Военная ипотека
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 10.6%
Срок кредита
20 лет
Макс.сумма кредита
3 075 000 ₽
Программа с господдержкой
Мин.первый взнос
20 %
Ставка
от 5.24%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
12 000 000 ₽
Альфа-Банк
3 ипотечные программы
Кредит под залог имеющегося жилья
Мин.первый взнос
Ставка
от 13.19%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
10 000 000 ₽
Строящееся жилье
Мин.первый взнос
5 %
Ставка
от 9.39%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
50 000 000 ₽
Ипотека по двум документам
Мин.первый взнос
50 %
Ставка
от 9.89%
Срок кредита
30 лет
Макс.сумма кредита
50 000 000 ₽

Расположение и инфраструктура

GPS:59°9.04′N, 59°3.23′E
Корпуса
Инфраструктура
Метро
Богемия
Сдан
Фрунзенская
4 мин. пешком
Боровая
13 мин. пешком
Балтийская
16 мин. пешком
Медицина
Школы и детские сады
Магазины
Обучение
Здоровье и красота
Услуги
Отдых, развлечения
ЖКХ и службы
На общественном транспорте

От метро «Фрунзенская» пройти по Московскому проспекту до Смоленской улицы 270 м. Свернуть налево, пройти 250 м до жилого массива.

На автомобиле

От Сенной площади по Московскому проспекту проехать по набережной Обводного канала 2 км. Выехать на Заозёрную улицу, через 540 метров свернуть на Смоленскую улицу, проехать 200 метров до комплекса.

Ход строительства

Контакты

Офис продаж
г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, дом 39
Режим работы
Пн-Чт: с 9:00 до 20:00
Пт: с 9:00 до 19:00
Сб: с 12:00 до 18:00
Мы перезвоним в течение 2 минут
Перезвоните мне