фото
видео
360°
жилой комплекс

ЖК «Богемия» - ход строительства

Московский район, Смоленская ул., д. 14, литера Ана карте
Фрунзенская
4 минуты пешком
Балтийская
16 минут пешком
Боровая
13 минут пешком
Cдан
есть сданные корпуса

о проекте

«Богемия» — современный жилой дом в престижном Московском районе Санкт-Петербурга. Здание относится к бизнес-классу и выполнено в стиле «сталинского ампира», удачно сочетая в себе строгость и лаконичность форм и передовые инженерные решения. Кирпично-монолитный комплекс с переменной этажностью от 7 до 14 уровней гармонично вписывается в привычные архитектурные строения Московского района, оживляя его своей новизной и внутренней концепцией.

Инфраструктурно сложившаяся местность, отличная транспортная доступность и премиальные стандарты жилого комплекса, позволяют своему владельцу жить в приятной городской среде, не ограничивая себя в комфорте и уюте.

Особенный дом для ценителей

Рядом станция метро

Близость школ, гимназий и ВУЗов

Супермаркеты и ТРЦ

Статусность жилья

Кирпично-монолитное строительство

Транспортная доступность

Добирайтесь на работу без пробок и заторов:

  • Метро в шаговой доступности
  • Автобусные и ж/д остановки
  • Развитая магистральная сеть

Безопасная среда

Живите в комфортных условиях, не переживая о безопасности:

  • Контроль доступа
  • Закрытый двор
  • Видеонаблюдение

Благоустроенный двор

Тихие зоны для отдыха, прогулочные аллеи, живописный сад, безопасные игровые и спортивные площадки — территория внутреннего двора подойдет как для спокойного отдыха, так и для активных игр.

Разнообразие планировок

Широкие лоджии, просторные гостиные, наличие нескольких санузлов, функциональные гардеробные, уютные террасы — среди множества вариантов квартир так просто выбрать квартиру своей мечты!

Технологии зодчества

Благодаря кирпично-монолитной технологии строительства, квартиры в комплексе отличаются высокими шумоизоляционными и влагозащитными свойствами, долговечностью и надежностью. В таких помещениях всегда тепло, сухо и безопасно.

Подземный паркинг

Для Вашего транспортного средства созданы безопасные условия для его размещения:

  • Отапливаемое помещение
  • Спуск в паркинг с этажа
  • Вентиляция
Девелопер «Группа ЛСР»

ОАО «Группа ЛСР» — крупнейший застройщик Санкт-Петербурга, Москвы и Екатеринбурга, ежегодно возглавляющий рейтинги надежности девелоперов. Наша цель — предоставление комфортных жилищных условий по доступным ценам. В премиум сегменте мы особое внимание уделяем экологичности и натуральности материалов, эргономичности жилого пространства и дизайнерскому наполнению.

Благодаря качественному возведению жилой и коммерческой недвижимости, четкому следованию сроков и слаженной работе на всех уровнях производства, наша компания стала безусловным лидером на рынке российской недвижимости.

Другие ЖК застройщика «Группа ЛСР»

Квартиры в ЖК «Богемия»

4
Четырехкомнатные
161.60 м²

Акции

Скидки за покупку квартиры онлайн

При покупке квартиры от ЛСР в жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса, а также в выборочных объектах элит-класса с использованием электронной формы подписания и регистрации договора предоставляется скидка 0,5%
Необходимым условием для предоставления скидки является 100% оплата за счет собственных или ипотечных средств при заключении договора ДДУ и за счет ипотечных средств при заключении договора купли продажи (ДКП).

Рассрочка 10/90 на готовые квартиры

До конца месяца застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на квартиры и апартаменты в сданных домах.
После внесения первого взноса 10% можно получить ключи и въезжать в готовую квартиру. Вторая часть в размере 90% следует внести в течение 12 месяцев после оформления договора. Удорожание составит 2,5% при полной оплате. После полной оплаты недвижимости оформляется акт приемки квартиры и переход права собственности.  Предложение действует во всех сданных объектах классов комфорт-, бизнес- и элит на квартиры и апартаменты. Акция суммируется со скидкой 20% на апартаменты, проектами месяца и другими. Подробности акции можно уточнить в отделе продаж застройщика.

Скидка за онлайн-покупку

При оформлении квартиры онлайн застройщик предоставляет скидку 1 000 рублей с каждого квадратного метра.
Для участия в акции необходимо использовать электронную форму подписания и регистрации договора, а также внести полную стоимость жилья — из своих либо ипотечных средств. Предложение распространяется на новостройки комфорт-, бизнес-класса и премиум-класса. Подробности акции можно уточнить на сайте застройщика либо в отделе продаж компании.

Скидки до 2 млн рублей

До конца января застройщик предлагает дисконт на ограниченный каталог планировок в отдельных жилых комплексах.
Размер скидки достигает 2 млн рублей и более. Акция действует во всех строящихся объектах ЛСР, сдаваемых в текущем году и позднее. Помимо этого, предоставляется скидка на выборочный ассортимент в домах 1-5 Neva Haus, ЖК «Русский дом», «Смольный парк», Riviere Noire, «Три ветра», «Богемия» и NEO. В жилых комплексах «Цивилизация на Неве» (корпуса 2 и 3), «ЛСР. Ржевский парк» и «ЛСР. Большая Охта» акция не действует. Предложением можно воспользоваться при единовременной оплате, в том числе с использованием субсидий, материнского капитала, ипотеки. Не действует при трейд-ин. Подробности предложения, список планировок, участвующих в акции, можно уточнить в отделе продаж застройщика.

Скидка 5% на квартиры бизнес-класса

Акция действует в следующих проектах: NEO, «Богемия», «Три ветра» (дом «Мистраль» при условии одновременного приобретения одного машино-места в подземном паркинге или двух машино-мест в наземном паркинге).
Сентябрьское предложение заключается в предоставлении скидки в размере 5% на покупку квартир в сданных комплексах бизнес-класса. Акция действует при любой форме оплаты (в том числе при рассрочке), при этом форма оплаты машино-места в «Мистраль» может быть только единовременная. Суммируется с акциями: «Скидка 0,5% при электронной регистрации» и рассрочка «20/80». Не суммируется с другими акциями и/или скидками.

Машиноместо или кладовка в подарок

В двух жилых комплексах класса «бизнес» застройщик дарит скидку при соблюдении определенных условий.
Дисконт в жилых комплексах «Три ветра» и «Богемия» предоставляется при одновременном приобретении квартиры и машиноместа (вместо или вместе с кладовой). Размер скидки начинается от 997,5 тыс. рублей, максимальный дисконт составит 2,292 млн рублей. Точная сумма зависит от выбранной новостройки и квартиры в ней. В ЖК «Три ветра» остались три последние квартиры, стоимость их начинается от 37,39 млн рублей; в ЖК «Богемия» - последняя четырехкомнатная квартира ценой 47 млн рублей.

Скидки родителям до 5%

Покупателям с детьми компания ЛСР предоставляет скидку при покупке квартиры.
Величина скидки варьируется от 1% до 5% и зависит от количества детей. Максимальный дисконт предоставлен родителям с пятью и более детьми. Скидка предоставляется при предъявлении свидетельства о рождении и документа, подтверждающего родство. Включение детей в договор не обязательно. Акция действует при любой форме оплаты и распространяется на все жилые комплексы застройщика.

Скидка до 200 000 рублей

При внесении полной оплаты за квартиру до конца января застройщик предоставляет скидки.
Скидки при единовременной оплате составляют от 50 000 до 200 000 рублей. Величина дисконта зависит от количества комнат. Акция действует во всех жилых комплексах компании. Можно использовать свои денежные средства, а также материнский капитал. Предложение не действует при ипотеке, трейд-ин и рассрочке. Акция суммируется с одной из постоянно действующих скидок (скидкой иногородним покупателям, партнерскими программами) и акциями месяца.  Не суммируется с ипотекой траншами, рассрочками, скидкой родителям. По карте привилегий, при повторной покупке скидка удваивается. Подробности можно уточнить в отделе продаж застройщика.

Отделка

Расположение и инфраструктура

GPS:59°9.04′N, 59°3.23′E
Метро
Фрунзенская
4 мин. пешком
Балтийская
16 мин. пешком
Боровая
13 мин. пешком
На общественном транспорте

От метро «Фрунзенская» пройти по Московскому проспекту до Смоленской улицы 270 м. Свернуть налево, пройти 250 м до жилого массива.

На автомобиле

От Сенной площади по Московскому проспекту проехать по набережной Обводного канала 2 км. Выехать на Заозёрную улицу, через 540 метров свернуть на Смоленскую улицу, проехать 200 метров до комплекса.

Ход строительства

Новости

9 января 2023
Новая акция «Скидки родителям до 5%»
8 января 2023
Стартует акция «Рассрочка 10/90 на готовые квартиры»
2 января 2023
Новая акция «Скидки до 2 млн рублей»
2 января 2023
Стартует акция «Скидка до 200 000 рублей»
5 декабря 2022
Новая акция «Машиноместо или кладовка в подарок»
1 апреля 2022
Стартует акция «Скидка за онлайн-покупку»
13 декабря 2018
Обновлён ход строительства за декабрь 2018 года
9 ноября 2018
Обновлён ход строительства за ноябрь 2018 года
16 октября 2018
Обновлён ход строительства за октябрь 2018 года
7 сентября 2018
Обновлён ход строительства за сентябрь 2018 года
10 августа 2018
Обновлён ход строительства за август 2018 года
12 июля 2018
Обновлён ход строительства за июль 2018 года
13 июня 2018
Обновлён ход строительства за июнь 2018 года
21 мая 2018
Обновлён ход строительства за май 2018 года
16 апреля 2018
Обновлён ход строительства за апрель 2018 года
27 марта 2018
Обновлён ход строительства за март 2018 года
18 марта 2018
Обновлён ход строительства за март 2018 года
21 февраля 2018
Обновлён ход строительства за февраль 2018 года
29 января 2018
Обновлён ход строительства за январь 2018 года
показать ещё

Контакты

Офис продаж
г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, дом 39
Режим работы
Пн-Чт: с 9:00 до 20:00
Пт: с 9:00 до 19:00
Сб: с 12:00 до 18:00
Мы перезвоним в течение 2 минут
Перезвоните мне